Huiswaardemeter

Woningwaarde Waardeel 18

6996BK Drempt

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.531
+9,0%
[ € 641.987 – € 817.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.095[ € 679.340 – € 750.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.258[ € 706.514 – € 780.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Waardeel 18 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.531 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.195Sinds september +0,7%
+€ 59.95012 maanden +9,0%
+€ 34.01012 mnd vs. NL +5,1%
Waardeel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.531 voor Waardeel 18 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waardeel 18 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.258. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.531.

Verwachte verkoopprijs Waardeel 18
€ 744.258[ € 706.514 – € 780.884 ]
Verkoper houdt over€ 734.821−€ 9.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.293+€ 17.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waardeel 18 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Waardeel 18
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 715.095[ € 679.340 – € 750.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waardeel 18 adviseren wij in een bod van € 744.258, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 715.095 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.531+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.258+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.471+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waardeel 18 zal in bij een vraagprijs van € 715.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waardeel 18 in Drempt bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 729.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waardeel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.531
Verwachte verkoopprijs€ 744.258
Verwachte vraagprijs€ 715.095
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waardeel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.531 duidelijk in het hogere segment van Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waardeel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waardeel 18 in Drempt.

Wat is Waardeel 18 in Drempt waard?
Waardeel 18 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.531 (bandbreedte € 641.987 – € 817.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waardeel 18 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Waardeel 18 in Drempt is in oktober 2026 € 715.095 (bandbreedte € 679.340 – € 750.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Waardeel 18 in Drempt?
Voor Waardeel 18 adviseren wij een bod van € 744.258 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waardeel 18 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Waardeel 18 in Drempt bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waardeel 18 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waardeel 18 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waardeel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Waardeel 18 ligt rond € 729.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waardeel 18?
Huishoudens in de buurt van Waardeel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.