Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 3

6996DA Drempt

172 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.409
+9,0%
[ € 674.440 – € 858.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.225[ € 713.664 – € 788.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.900[ € 742.211 – € 820.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.409 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.457Sinds september +0,7%
+€ 62.98112 maanden +9,0%
+€ 35.72912 mnd vs. NL +5,1%
Veldweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.409 voor Veldweg 3 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 3 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.900. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.409.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 3
€ 781.900[ € 742.211 – € 820.337 ]
Verkoper houdt over€ 772.049−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.688+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 3 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 3
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 751.225[ € 713.664 – € 788.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 3 adviseren wij in een bod van € 781.900, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.225 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.409+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.900+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.995+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 751.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 3 in Drempt bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 766.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.420 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.409
Verwachte verkoopprijs€ 781.900
Verwachte vraagprijs€ 751.225
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.409 duidelijk in het hogere segment van Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 3 in Drempt.

Wat is Veldweg 3 in Drempt waard?
Veldweg 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.409 (bandbreedte € 674.440 – € 858.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 3 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 3 in Drempt is in oktober 2026 € 751.225 (bandbreedte € 713.664 – € 788.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 3 in Drempt?
Voor Veldweg 3 adviseren wij een bod van € 781.900 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 3 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 3 in Drempt bedragen € 3.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 3 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 3 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 3 ligt rond € 766.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 3?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.