Woningwaarde Binnenweg 5

6996DB Drempt

180 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.564Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 641.497

+9,0%

[ € 564.517 – € 718.477 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 628.233[ € 596.821 – € 659.645 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 655.040[ € 621.887 – € 687.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 5 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.497 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.568Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 52.71612 maanden +9,0%+9,0%

+€ 29.90612 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Binnenweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.497 voor Binnenweg 5 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 5 in Drempt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 655.040. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 641.497.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 5

€ 655.040[ € 621.887 – € 687.350 ]

Verkoper houdt over€ 646.585−€ 8.455 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.291+€ 15.251 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.040

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.205

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 5 in Drempt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 628.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 5

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 628.233[ € 596.821 – € 659.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 655.040, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 628.233 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.497+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 655.040+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.792+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 628.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 5 in Drempt bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 641.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 841.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.278/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137

OZB€ 49

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.278

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.163 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.497

Verwachte verkoopprijs€ 655.040

Verwachte vraagprijs€ 628.233

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten noorden van Drempt

PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten noorden van Drempt besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,1 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 641.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen ten noorden van Drempt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 5 in Drempt.

Wat is Binnenweg 5 in Drempt waard?

Binnenweg 5 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.497 (bandbreedte € 564.517 – € 718.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 5 in Drempt?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 5 in Drempt is in oktober 2026 € 628.233 (bandbreedte € 596.821 – € 659.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 5 in Drempt?

Voor Binnenweg 5 adviseren wij een bod van € 655.040 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 5 in Drempt?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 5 in Drempt bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 5 in Drempt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 5 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 52.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten noorden van Drempt is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 5 ligt rond € 641.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 5?

Huishoudens in de buurt van Binnenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.