Woningwaarde Veenweg 4

6996DC Drempt

Te koop

256 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.194

+8,0%

[ € 627.611 – € 798.777 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 727.178[ € 690.612 – € 763.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweg 4 in Drempt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.194 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.078Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 52.76812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 24.76212 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Veenweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.194 voor Veenweg 4 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweg 4 in Drempt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 727.178. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.194.

Verwachte verkoopprijs Veenweg 4

€ 727.178[ € 690.612 – € 763.308 ]

Verkoper houdt over€ 717.929−€ 9.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.872+€ 16.694 kosten koper

Verkoopprijs€ 727.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.929

Wat is de vraagprijs?

Veenweg 4 in Drempt staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Vraagprijs Veenweg 4

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.730[ € 2.594 – € 2.867 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 727.178, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.194+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 727.178+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 763.537+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweg 4 in Drempt bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 713.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 357.000€ 1.070.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488

OZB€ 21

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte256 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.194

Verwachte verkoopprijs€ 727.178

Vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten noorden van Drempt

PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten noorden van Drempt besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,1 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 713.194 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen ten noorden van Drempt willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweg 4 in Drempt.

Wat is Veenweg 4 in Drempt waard?

Veenweg 4 in Drempt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.194 (bandbreedte € 627.611 – € 798.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt.

Wat is de vraagprijs van Veenweg 4 in Drempt?

Veenweg 4 in Drempt staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Veenweg 4 in Drempt?

Voor Veenweg 4 adviseren wij een bod van € 727.178 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veenweg 4 in Drempt?

De geschatte bruto maandlasten van Veenweg 4 in Drempt bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veenweg 4 in Drempt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veenweg 4 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 52.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten noorden van Drempt is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Veenweg 4 ligt rond € 713.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veenweg 4?

Huishoudens in de buurt van Veenweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.