Woningwaarde Hulsevoortseweg 1A

6996DG Drempt

297 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.924
+9,0%
[ € 694.253 – € 883.595 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 773.085[ € 734.431 – € 811.739 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 805.087[ € 764.543 – € 845.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsevoortseweg 1A in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.924 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds september +0,7%
+€ 64.83112 maanden +9,0%
+€ 36.77912 mnd vs. NL +5,1%
Hulsevoortseweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.924 voor Hulsevoortseweg 1A in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsevoortseweg 1A in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.087. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.924.

Verwachte verkoopprijs Hulsevoortseweg 1A
€ 805.087[ € 764.543 – € 845.020 ]
Verkoper houdt over€ 794.981−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.339+€ 18.252 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsevoortseweg 1A in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsevoortseweg 1A
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 773.085[ € 734.431 – € 811.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsevoortseweg 1A adviseren wij in een bod van € 805.087, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 773.085 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.924+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.087+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 845.341+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsevoortseweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 773.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsevoortseweg 1A in Drempt bedragen € 4.039 per maand bij een woningwaarde van € 788.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.039/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsevoortseweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.924
Verwachte verkoopprijs€ 805.087
Verwachte vraagprijs€ 773.085
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdrempt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Achterdrempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterdrempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsevoortseweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 788.924 duidelijk in het hogere segment van Achterdrempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hulsevoortseweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsevoortseweg 1A in Drempt.

Wat is Hulsevoortseweg 1A in Drempt waard?
Hulsevoortseweg 1A in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.924 (bandbreedte € 694.253 – € 883.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdrempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsevoortseweg 1A in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Hulsevoortseweg 1A in Drempt is in oktober 2026 € 773.085 (bandbreedte € 734.431 – € 811.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsevoortseweg 1A in Drempt?
Voor Hulsevoortseweg 1A adviseren wij een bod van € 805.087 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsevoortseweg 1A in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsevoortseweg 1A in Drempt bedragen € 4.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsevoortseweg 1A in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsevoortseweg 1A in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 64.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsevoortseweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdrempt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hulsevoortseweg 1A ligt rond € 788.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsevoortseweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Hulsevoortseweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterdrempt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.