Woningwaarde Oud Drimmelen 9

4924EJ Drimmelen

276 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.344Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 647.065

+18,9%

[ € 569.417 – € 724.713 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 631.892[ € 600.297 – € 663.487 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 662.603[ € 629.111 – € 695.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Drimmelen 9 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.065 (€ 2.344 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.272Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 102.90412 maanden +18,9%+18,9%

+€ 81.82312 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Oud Drimmelen 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.065 voor Oud Drimmelen 9 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Drimmelen 9 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 662.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.065.

Verwachte verkoopprijs Oud Drimmelen 9

€ 662.603[ € 629.111 – € 695.334 ]

Verkoper houdt over€ 654.064−€ 8.539 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 678.005+€ 15.402 kosten koper

Verkoopprijs€ 662.603

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 654.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Drimmelen 9 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 631.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Drimmelen 9

Onder gem. in DrimmelenBoven gem.

€ 631.892[ € 600.297 – € 663.487 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]

Gem. vraagprijs in Drimmelen

€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Drimmelen 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 662.603, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.892 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.065+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 662.603+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 695.733+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Drimmelen 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 631.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Drimmelen 9 in Drimmelen bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 647.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164

OZB€ 43

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.327

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Drimmelen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.065

Verwachte verkoopprijs€ 662.603

Verwachte vraagprijs€ 631.892

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Drimmelen

PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Drimmelen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 165/mndElektriciteit (4.960 kWh/jr)Elektriciteit(4.960 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Drimmelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Drimmelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Drimmelen 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 647.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Drimmelen willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oud Drimmelen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen.

Wat is Oud Drimmelen 9 in Drimmelen waard?

Oud Drimmelen 9 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.065 (bandbreedte € 569.417 – € 724.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Drimmelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen?

De verwachte vraagprijs van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen is in oktober 2026 € 631.892 (bandbreedte € 600.297 – € 663.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.344.

Hoeveel moet ik overbieden op Oud Drimmelen 9 in Drimmelen?

Voor Oud Drimmelen 9 adviseren wij een bod van € 662.603 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen?

De geschatte bruto maandlasten van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oud Drimmelen 9 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 102.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Drimmelen 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Drimmelen is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Oud Drimmelen 9 ligt rond € 647.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oud Drimmelen 9?

Huishoudens in de buurt van Oud Drimmelen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).