Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Drimmelen 4

4924EK Drimmelen

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1736Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.330
+18,9%
[ € 941.010 – € 1.197.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.863[ € 993.570 – € 1.098.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.093.323[ € 1.038.281 – € 1.147.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Drimmelen 4 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.330 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.323Sinds september +1,5%
+€ 170.05812 maanden +18,9%
+€ 135.21912 mnd vs. NL +15,0%
Oud Drimmelen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.330 voor Oud Drimmelen 4 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Drimmelen 4 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.093.323. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.330.

Verwachte verkoopprijs Oud Drimmelen 4
€ 1.093.323[ € 1.038.281 – € 1.147.573 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.046−€ 13.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.117.339+€ 24.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.093.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Drimmelen 4 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Drimmelen 4
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 1.045.863[ € 993.570 – € 1.098.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Drimmelen 4 adviseren wij in een bod van € 1.093.323, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.863 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.330+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.093.323+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.989+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Drimmelen 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Drimmelen 4 in Drimmelen bedragen € 5.410 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.229
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.882.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Drimmelen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1736
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.330
Verwachte verkoopprijs€ 1.093.323
Verwachte vraagprijs€ 1.045.863
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Drimmelen
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Drimmelen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Drimmelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Drimmelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weitjes 1, 4924BJ Drimmelen
Weitjes 1
1742 · 211 m²
€ 862.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Drimmelen 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.330 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Drimmelen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oud Drimmelen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen.

Wat is Oud Drimmelen 4 in Drimmelen waard?
Oud Drimmelen 4 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.330 (bandbreedte € 941.010 – € 1.197.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Drimmelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen is in oktober 2026 € 1.045.863 (bandbreedte € 993.570 – € 1.098.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Drimmelen 4 in Drimmelen?
Voor Oud Drimmelen 4 adviseren wij een bod van € 1.093.323 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen bedragen € 5.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.229 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Drimmelen 4 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 170.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Drimmelen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Drimmelen is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Oud Drimmelen 4 ligt rond € 1.069.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Drimmelen 4?
Huishoudens in de buurt van Oud Drimmelen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).