Huiswaardemeter

Woningwaarde Weitjes 1

4924BJ Drimmelen

Te koop
195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.579
+17,8%
[ € 775.790 – € 987.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 867.500[ € 824.125 – € 910.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.134[ € 859.562 – € 950.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Weitjes 1 in Drimmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 881.579 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.633Sinds mei +1,5%
+€ 133.45712 maanden +17,8%
+€ 101.73212 mnd vs. NL +13,6%
Weitjes 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.579 voor Weitjes 1 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weitjes 1 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.134. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 881.579.

Verwachte verkoopprijs Weitjes 1
€ 900.134[ € 859.562 – € 950.043 ]
Verkoper houdt over€ 888.983−€ 11.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.287+€ 20.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.983

Wat is de vraagprijs?

Weitjes 1 in Drimmelen staat in te koop voor € 867.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Vraagprijs Weitjes 1
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 867.500[ € 824.125 – € 910.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 602.558[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weitjes 1 adviseren wij in een bod van € 900.134, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 867.500 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.579+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.134+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.141+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weitjes 1 zal in bij een vraagprijs van € 867.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weitjes 1 in Drimmelen bedragen € 4.389 per maand bij een woningwaarde van € 881.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.311
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weitjes 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.579
Verwachte verkoopprijs€ 900.134
Vraagprijs€ 867.500
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 471.647
Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 425.577
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen
Havenkade 1
1993 · 123 m²
€ 414.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weitjes 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.579 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weitjes 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen.

Wat is Weitjes 1 in Drimmelen waard?
Weitjes 1 in Drimmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.579 (bandbreedte € 775.790 – € 987.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Weitjes 1 in Drimmelen?
Weitjes 1 in Drimmelen staat in juni 2026 te koop voor € 867.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Weitjes 1 in Drimmelen?
Voor Weitjes 1 adviseren wij een bod van € 900.134 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen bedragen € 4.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.311 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weitjes 1 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weitjes 1 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 133.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weitjes 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Weitjes 1 ligt rond € 881.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weitjes 1?
Huishoudens in de buurt van Weitjes 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).