Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weitjes 1, 4924BJ Drimmelen

Woningwaarde Weitjes 1

4924BJ Drimmelen

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.270
+18,1%
[ € 758.798 – € 965.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.500[ € 806.075 – € 890.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.419[ € 840.736 – € 929.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Weitjes 1 in Drimmelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 862.270 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.356Sinds juli +1,5%
+€ 132.28712 maanden +18,1%
+€ 106.50412 mnd vs. NL +14,6%
Weitjes 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.270 voor Weitjes 1 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weitjes 1 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.419. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 862.270.

Verwachte verkoopprijs Weitjes 1
€ 880.419[ € 840.736 – € 929.235 ]
Verkoper houdt over€ 869.484−€ 10.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.177+€ 19.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weitjes 1 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Weitjes 1
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 848.500[ € 806.075 – € 890.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 607.449[ € 225.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weitjes 1 adviseren wij in een bod van € 880.419, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 848.500 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.270+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.419+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.440+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weitjes 1 zal in bij een vraagprijs van € 848.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weitjes 1 in Drimmelen bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 862.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weitjes 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.270
Verwachte verkoopprijs€ 880.419
Verwachte vraagprijs€ 848.500
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 474.969
Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 428.574
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen
Havenkade 1
1993 · 123 m²
€ 417.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weitjes 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.270 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weitjes 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen.

Wat is Weitjes 1 in Drimmelen waard?
Weitjes 1 in Drimmelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.270 (bandbreedte € 758.798 – € 965.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weitjes 1 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Weitjes 1 in Drimmelen is in augustus 2026 € 848.500 (bandbreedte € 806.075 – € 890.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Weitjes 1 in Drimmelen?
Voor Weitjes 1 adviseren wij een bod van € 880.419 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Weitjes 1 in Drimmelen bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weitjes 1 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weitjes 1 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 132.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weitjes 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Weitjes 1 ligt rond € 862.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weitjes 1?
Huishoudens in de buurt van Weitjes 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).