Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 9, 4924BR Drimmelen

Woningwaarde Amalia van Solmsstraat 9

4924BR Drimmelen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.991
+17,8%
[ € 294.792 – € 375.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.796[ € 308.556 – € 341.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.506[ € 327.995 – € 362.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.991 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds mei +1,5%
+€ 50.71212 maanden +17,8%
+€ 38.65712 mnd vs. NL +13,6%
Amalia van Solmsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.991 voor Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.506. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.991.

Verwachte verkoopprijs Amalia van Solmsstraat 9
€ 345.506[ € 327.995 – € 362.521 ]
Verkoper houdt over€ 340.455−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.566+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Amalia van Solmsstraat 9
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 324.796[ € 308.556 – € 341.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 606.805[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalia van Solmsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 345.506, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.796 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.991+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.506+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.781+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalia van Solmsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 324.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 334.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalia van Solmsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.991
Verwachte verkoopprijs€ 345.506
Verwachte vraagprijs€ 324.796
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 471.647
Straatbeeld van Biesboschweg 3A, 4924BB Drimmelen
Biesboschweg 3A
1970 · 67 m²
€ 494.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.991 is Amalia van Solmsstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Drimmelen Centrum. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amalia van Solmsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen.

Wat is Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen waard?
Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.991 (bandbreedte € 294.792 – € 375.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen is in juni 2026 € 324.796 (bandbreedte € 308.556 – € 341.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen?
Voor Amalia van Solmsstraat 9 adviseren wij een bod van € 345.506 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 9 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 50.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalia van Solmsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Amalia van Solmsstraat 9 ligt rond € 334.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalia van Solmsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Amalia van Solmsstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).