Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drogteropslagen 28, 7705PG Drogteropslagen

Woningwaarde Drogteropslagen 28

7705PG Drogteropslagen

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.699
+2,4%
[ € 494.295 – € 629.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.398[ € 525.728 – € 581.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.124[ € 541.500 – € 598.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.699 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds juli +0,3%
+€ 13.02212 maanden +2,4%
€ -6.35812 mnd vs. NL -1,2%
Drogteropslagen 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.699 voor Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.124. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.699.

Verwachte verkoopprijs Drogteropslagen 28
€ 570.124[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verkoper houdt over€ 562.603−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.676+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Drogteropslagen 28
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 553.398[ € 525.728 – € 581.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 698.723[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogteropslagen 28 adviseren wij in een bod van € 570.124, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.398 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.699+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.124+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.630+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogteropslagen 28 zal in bij een vraagprijs van € 553.398 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 561.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogteropslagen 28

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.699
Verwachte verkoopprijs€ 570.124
Verwachte vraagprijs€ 553.398
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDrogteropslagen→
PlaatsDrogteropslagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogteropslagen besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Drogteropslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogteropslagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogteropslagen 26, 7705PG Drogteropslagen
Drogteropslagen 26
1960 · 117 m²
€ 336.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.699 ligt Drogteropslagen 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drogteropslagen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drogteropslagen 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen.

Wat is Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen waard?
Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.699 (bandbreedte € 494.295 – € 629.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogteropslagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen?
De verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen is in augustus 2026 € 553.398 (bandbreedte € 525.728 – € 581.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen?
Voor Drogteropslagen 28 adviseren wij een bod van € 570.124 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen?
De geschatte bruto maandlasten van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogteropslagen 28 in Drogteropslagen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogteropslagen 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogteropslagen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drogteropslagen 28 ligt rond € 561.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogteropslagen 28?
Huishoudens in de buurt van Drogteropslagen 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogteropslagen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.