Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hagoort 21, 4267GW Drongelen

Woningwaarde Hagoort 21

4267GW Drongelen

169 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.838
+7,2%
[ € 673.057 – € 856.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.020[ € 708.719 – € 783.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.131[ € 744.155 – € 822.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagoort 21 in Drongelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.838 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds juli +0,6%
+€ 51.27312 maanden +7,2%
+€ 26.07012 mnd vs. NL +3,7%
Hagoort 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.838 voor Hagoort 21 in Drongelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagoort 21 in Drongelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.131. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 764.838.

Verwachte verkoopprijs Hagoort 21
€ 784.131[ € 744.155 – € 822.487 ]
Verkoper houdt over€ 774.256−€ 9.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.964+€ 17.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagoort 21 in Drongelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Hagoort 21
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 746.020[ € 708.719 – € 783.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.414[ € 4.194 – € 4.635 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 714.425[ € 125.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagoort 21 adviseren wij in een bod van € 784.131, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 746.020 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.838+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.131+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.338+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagoort 21 zal in bij een vraagprijs van € 746.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagoort 21 in Drongelen bedragen € 3.883 per maand bij een woningwaarde van € 764.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagoort 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.838
Verwachte verkoopprijs€ 784.131
Verwachte vraagprijs€ 746.020
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Drongelen→
PlaatsDrongelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Drongelen besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (4%)
C (36%)
D (12%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Drongelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Drongelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijnerhof 1, 4267EM Drongelen
Eijnerhof 1
2026 · 226 m²
€ 934.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 764.838 ligt Hagoort 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Drongelen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hagoort 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagoort 21 in Drongelen.

Wat is Hagoort 21 in Drongelen waard?
Hagoort 21 in Drongelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.838 (bandbreedte € 673.057 – € 856.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Drongelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagoort 21 in Drongelen?
De verwachte vraagprijs van Hagoort 21 in Drongelen is in augustus 2026 € 746.020 (bandbreedte € 708.719 – € 783.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagoort 21 in Drongelen?
Voor Hagoort 21 adviseren wij een bod van € 784.131 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagoort 21 in Drongelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hagoort 21 in Drongelen bedragen € 3.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagoort 21 in Drongelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagoort 21 in Drongelen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 51.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagoort 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Drongelen is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Hagoort 21 ligt rond € 764.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagoort 21?
Huishoudens in de buurt van Hagoort 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Drongelen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.