Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Planeet 3, 8251AN Dronten

Woningwaarde De Planeet 3

8251AN Dronten

273 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.461
+8,2%
[ € 779.206 – € 991.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.634[ € 819.502 – € 905.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.893[ € 862.936 – € 953.772 ]

Wat is mijn huis waard?

De Planeet 3 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 885.461 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.430Sinds mei +0,7%
+€ 66.91012 maanden +8,2%
+€ 32.19812 mnd vs. NL +3,9%
De Planeet 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.461 voor De Planeet 3 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Planeet 3 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.893. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 885.461.

Verwachte verkoopprijs De Planeet 3
€ 908.893[ € 862.936 – € 953.772 ]
Verkoper houdt over€ 897.645−€ 11.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.221+€ 20.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Planeet 3 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs De Planeet 3
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 862.634[ € 819.502 – € 905.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 423.528[ € 259.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Planeet 3 adviseren wij in een bod van € 908.893, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 862.634 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.461+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.893+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.338+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Planeet 3 zal in bij een vraagprijs van € 862.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Planeet 3 in Dronten bedragen € 4.409 per maand bij een woningwaarde van € 885.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Planeet 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte759 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.461
Verwachte verkoopprijs€ 908.893
Verwachte vraagprijs€ 862.634
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBungalowpark→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bungalowpark besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bungalowpark

Bungalowpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meridiaan 3, 8251AT Dronten
De Meridiaan 3
1972 · 212 m²
€ 847.984
Straatbeeld van De Reiger 35, 8251NJ Dronten
De Reiger 35
1979 · 175 m²
€ 591.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Planeet 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.461 duidelijk in het hogere segment van Bungalowpark. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Planeet 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Planeet 3 in Dronten.

Wat is De Planeet 3 in Dronten waard?
De Planeet 3 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.461 (bandbreedte € 779.206 – € 991.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Planeet 3 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Planeet 3 in Dronten is in juni 2026 € 862.634 (bandbreedte € 819.502 – € 905.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op De Planeet 3 in Dronten?
Voor De Planeet 3 adviseren wij een bod van € 908.893 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Planeet 3 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Planeet 3 in Dronten bedragen € 4.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Planeet 3 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Planeet 3 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 66.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Planeet 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bungalowpark is € 690.000. De geschatte marktwaarde van De Planeet 3 ligt rond € 885.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Planeet 3?
Huishoudens in de buurt van De Planeet 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bungalowpark heeft 30% van de woningen zonnepanelen.