Huizenprijzen Dronten (stad)
Plaats in provincie Flevoland · 13.808 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dronten
Huizenprijzen Dronten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dronten bedraagt in juni 2026 € 497.336. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Dronten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Dronten
De huizenprijzen in Dronten verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.974 per m². De duurste wijken zijn Dronten Noord en Buitengebied Dronten met vierkante meterprijzen tot € 4.626 per m², terwijl wijken als Dronten Midden en Dronten Zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Dronten | € 585.749 | € 4.539 per m² | +18% |
| Dronten Midden | € 409.526 | € 3.883 per m² | -18% |
| Dronten Noord | € 432.013 | € 4.626 per m² | -13% |
| Dronten west | € 561.824 | € 3.942 per m² | +13% |
| Dronten Zuid | € 515.653 | € 3.738 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Dronten?
Overbieden in Dronten is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. Dronten Midden kent met +7,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Dronten ligt dit op +6,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dronten bedraagt € 3.768 per m².
- Dronten Midden+7,1%
- Dronten Noord+7,0%
- Dronten Zuid+6,7%
- Dronten west+6,5%
- Buitengebied Dronten+6,3%
Is Dronten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.336 (€ 3.974 per m²) is Dronten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.519 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dronten?
In Dronten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.959 (€ 3.530 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dronten is 64% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dronten?
In staan er 49 woningen te koop in Dronten. Het aantal huishoudens en woningen in Dronten is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dronten?
De huizenprijzen in Dronten stegen tussen 2020 en 2022 met +43,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dronten sterk met +8,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dronten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dronten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Dronten
Veelgestelde vragen over Dronten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dronten.