Huizenprijzen Dronten Zuid (Dronten)
Wijk in Dronten · 3.933 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dronten Zuid
Huizenprijzen Dronten Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dronten Zuid bedraagt in augustus 2026 € 514.135. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Dronten Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dronten Zuid
De huizenprijzen in Dronten Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.726 per m². De duurste buurten zijn Golfresidentie en De Manege met vierkante meterprijzen tot € 4.016 per m², terwijl buurten als De Kruidentuin en De Landstreken goedkopere opties bieden.
| De Kruidentuin | € 443.948 | € 3.580 per m² | -14% |
| De Lancaster | € 395.182 | € 3.593 per m² | -23% |
| De Landmaten | € 532.821 | € 3.726 per m² | +4% |
| De Landstreken | € 400.661 | € 3.515 per m² | -22% |
| De Manege | € 546.769 | € 3.824 per m² | +6% |
| Golfresidentie | € 747.030 | € 4.016 per m² | +45% |
Duurste straten in Dronten Zuid
De duurste straat in Dronten Zuid is Haagschelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 924.998. De meest betaalbare straat is De Zaan (€ 350.211).
- Haagschelaan€ 924.998
- Noordwijkselaan€ 896.646
- Lente€ 854.730
- Hilversumschelaan€ 841.499
- De Stap€ 828.635
- Sparlinghof€ 297.802
- Noordenveld€ 316.779
- Hondsrug€ 340.631
- Thomsonstraat€ 342.841
- De Zaan€ 350.211
Hoeveel wordt er overboden in Dronten Zuid?
Overbieden in Dronten Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. Vooral De Landstreken en De Lancaster zijn in Dronten Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Golfresidentie en De Manege liggen de overbiedingen lager.
- De Landstreken+7,2%
- De Lancaster+7,2%
- De Kruidentuin+7,1%
- De Landmaten+6,7%
- De Manege+6,7%
- Golfresidentie+6,0%
Is Dronten Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.135 (€ 3.729 per m²) is Dronten Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.252 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dronten Zuid?
In Dronten Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.772 (€ 3.491 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dronten Zuid is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Dronten Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dronten Zuid?
De huizenprijzen in Dronten Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +43,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dronten Zuid sterk met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dronten Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dronten Zuid betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dronten Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dronten Zuid.