Huizenprijzen Dronten Zuid (Dronten)
Wijk in Dronten · 3.933 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dronten Zuid
Huizenprijzen Dronten Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dronten Zuid bedraagt in oktober 2026 € 507.012. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. Dronten Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dronten Zuid
De huizenprijzen in Dronten Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.674 per m². De duurste buurten zijn Golfresidentie en De Manege met vierkante meterprijzen tot € 3.825 per m², terwijl buurten als De Lancaster en De Kruidentuin goedkopere opties bieden.
| De Kruidentuin | € 435.064 | € 3.481 per m² | -14% |
| De Lancaster | € 385.745 | € 3.507 per m² | -24% |
| De Landmaten | € 535.587 | € 3.745 per m² | +6% |
| De Landstreken | € 404.685 | € 3.550 per m² | -20% |
| De Manege | € 544.787 | € 3.810 per m² | +7% |
| Golfresidentie | € 711.516 | € 3.825 per m² | +40% |
Duurste straten in Dronten Zuid
De duurste straat in Dronten Zuid is Noordwijkselaan met een gemiddelde huizenprijs van € 893.575. De meest betaalbare straat is Thomsonstraat (€ 341.281).
- Noordwijkselaan€ 893.575
- Lente€ 834.015
- Hilversumschelaan€ 822.182
- De Draf€ 793.414
- De Telgang€ 779.207
- Sparlinghof€ 246.746
- De Barrage€ 277.500
- Noordenveld€ 280.433
- Hondsrug€ 338.705
- Thomsonstraat€ 341.281
Hoeveel wordt er overboden in Dronten Zuid?
Overbieden in Dronten Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,2%. Vooral De Lancaster en De Landstreken zijn in Dronten Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Golfresidentie en De Manege liggen de overbiedingen lager.
- De Lancaster+7,2%
- De Landstreken+7,2%
- De Kruidentuin+7,0%
- De Landmaten+6,7%
- De Manege+6,7%
- Golfresidentie+6,0%
Is Dronten Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.012 (€ 3.609 per m²) is Dronten Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dronten Zuid?
In Dronten Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.112 (€ 3.443 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dronten Zuid is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Dronten Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dronten Zuid?
De huizenprijzen in Dronten Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +43,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dronten Zuid sterk met +9,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dronten Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dronten Zuid betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dronten Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dronten Zuid.