Woningwaarde De Killick 6

8251DA Dronten

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.502
+9,1%
[ € 289.082 – € 367.922 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 316.999[ € 301.149 – € 332.849 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 340.423[ € 323.133 – € 357.147 ]

Wat is mijn huis waard?

De Killick 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.502 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,7%
+€ 27.51012 maanden +9,1%
+€ 15.84912 mnd vs. NL +5,3%
De Killick 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.502 voor De Killick 6 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Killick 6 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.423. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.502.

Verwachte verkoopprijs De Killick 6
€ 340.423[ € 323.133 – € 357.147 ]
Verkoper houdt over€ 335.428−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.381+€ 8.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Killick 6 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs De Killick 6
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 316.999[ € 301.149 – € 332.849 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.200 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 425.233[ € 255.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Killick 6 adviseren wij in een bod van € 340.423, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.999 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.502+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.423+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 357.444+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Killick 6 zal in bij een vraagprijs van € 316.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Killick 6 in Dronten bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 328.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.710/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Killick 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.502
Verwachte verkoopprijs€ 340.423
Verwachte vraagprijs€ 316.999
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boeg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Boeg

De Boeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.502 zit De Killick 6 in het middensegment van De Boeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Killick 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Killick 6 in Dronten.

Wat is De Killick 6 in Dronten waard?
De Killick 6 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.502 (bandbreedte € 289.082 – € 367.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Killick 6 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Killick 6 in Dronten is in oktober 2026 € 316.999 (bandbreedte € 301.149 – € 332.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op De Killick 6 in Dronten?
Voor De Killick 6 adviseren wij een bod van € 340.423 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Killick 6 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Killick 6 in Dronten bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Killick 6 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Killick 6 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 27.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Killick 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boeg is € 275.000. De geschatte marktwaarde van De Killick 6 ligt rond € 328.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Killick 6?
Huishoudens in de buurt van De Killick 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boeg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.