Woningwaarde De Killick 57

8251DC Dronten

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.032
+9,1%
[ € 278.108 – € 353.956 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 304.837[ € 289.595 – € 320.079 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 327.638[ € 310.735 – € 343.445 ]

Wat is mijn huis waard?

De Killick 57 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.032 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,7%
+€ 26.46512 maanden +9,1%
+€ 15.24712 mnd vs. NL +5,3%
De Killick 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.032 voor De Killick 57 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Killick 57 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.638. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.032.

Verwachte verkoopprijs De Killick 57
€ 327.638[ € 310.735 – € 343.445 ]
Verkoper houdt over€ 322.784−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.341+€ 8.703 kosten koper

Verkoopprijs€ 327.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 322.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Killick 57 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs De Killick 57
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 304.837[ € 289.595 – € 320.079 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.785 – € 3.078 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 425.233[ € 255.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Killick 57 adviseren wij in een bod van € 327.638, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.837 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.032+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.638+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 344.020+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Killick 57 zal in bij een vraagprijs van € 304.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Killick 57 in Dronten bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Killick 57

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.032
Verwachte verkoopprijs€ 327.638
Verwachte vraagprijs€ 304.837
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boeg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Boeg

De Boeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Killick 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Boeg willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Killick 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Killick 57 in Dronten.

Wat is De Killick 57 in Dronten waard?
De Killick 57 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.032 (bandbreedte € 278.108 – € 353.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Killick 57 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Killick 57 in Dronten is in oktober 2026 € 304.837 (bandbreedte € 289.595 – € 320.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op De Killick 57 in Dronten?
Voor De Killick 57 adviseren wij een bod van € 327.638 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Killick 57 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Killick 57 in Dronten bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Killick 57 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Killick 57 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 26.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Killick 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boeg is € 275.000. De geschatte marktwaarde van De Killick 57 ligt rond € 316.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Killick 57?
Huishoudens in de buurt van De Killick 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boeg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.