Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterhof 22

8251KG Dronten

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.224
+8,4%
[ € 564.277 – € 718.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 622.585[ € 591.456 – € 653.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.401[ € 626.943 – € 692.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterhof 22 in Dronten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.224 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.656Sinds juli +0,7%
+€ 49.84012 maanden +8,4%
+€ 28.95212 mnd vs. NL +4,9%
Peterhof 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.224 voor Peterhof 22 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterhof 22 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.401. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 641.224.

Verwachte verkoopprijs Peterhof 22
€ 664.401[ € 626.943 – € 692.937 ]
Verkoper houdt over€ 655.843−€ 8.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.839+€ 15.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.843

Wat is de vraagprijs?

Peterhof 22 in Dronten staat in te koop voor € 622.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Vraagprijs Peterhof 22
Onder gem. in buurt HanzekwartierBoven gem.
€ 622.585[ € 591.456 – € 653.714 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.225 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanzekwartier
€ 586.578[ € 259.500 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterhof 22 adviseren wij in een bod van € 664.401, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 622.585 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.224+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.401+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.621+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterhof 22 zal in bij een vraagprijs van € 622.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterhof 22 in Dronten bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 641.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterhof 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.224
Verwachte verkoopprijs€ 664.401
Vraagprijs€ 622.585
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtHanzekwartier→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzekwartier besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Hanzekwartier

Hanzekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remise 46, 8251ZT Dronten
Remise 46
2024 · 133 m²
€ 724.316
Straatbeeld van Peterhof 2, 8251KG Dronten
Peterhof 2
2025 · 153 m²
€ 744.938
Straatbeeld van Ottodreef 42, 8254BE Dronten
Ottodreef 42
2023 · 117 m²
€ 436.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peterhof 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.224 duidelijk in het hogere segment van Hanzekwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peterhof 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterhof 22 in Dronten.

Wat is Peterhof 22 in Dronten waard?
Peterhof 22 in Dronten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.224 (bandbreedte € 564.277 – € 718.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzekwartier.
Wat is de vraagprijs van Peterhof 22 in Dronten?
Peterhof 22 in Dronten staat in augustus 2026 te koop voor € 622.585. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterhof 22 in Dronten?
Voor Peterhof 22 adviseren wij een bod van € 664.401 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterhof 22 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Peterhof 22 in Dronten bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterhof 22 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterhof 22 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterhof 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzekwartier is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Peterhof 22 ligt rond € 641.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterhof 22?
Huishoudens in de buurt van Peterhof 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzekwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.