Woningwaarde Installatieweg 8

8251KM Dronten

Te koop

118 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 12.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.494.085

+9,1%

[ € 1.314.795 – € 1.673.375 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.543.912[ € 1.451.885 – € 1.604.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Installatieweg 8 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.494.085 (€ 12.662 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.850Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 125.11912 maanden +9,1%+9,1%

+€ 72.08412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Installatieweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.494.085 voor Installatieweg 8 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Installatieweg 8 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.543.912. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.494.085.

Verwachte verkoopprijs Installatieweg 8

€ 1.543.912[ € 1.451.885 – € 1.604.715 ]

Verkoper houdt over€ 1.525.679−€ 18.233 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.576.940+€ 33.028 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.543.912

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.983

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.525.679

Wat is de vraagprijs?

Installatieweg 8 in Dronten staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.288 per m².

Vraagprijs Installatieweg 8

Onder gem. in Dronten NoordBoven gem.

€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 12.288[ € 11.674 – € 12.903 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Noord

€ 615.978[ € 264.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Installatieweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.543.912, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.494.085+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.543.912+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.621.108+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Installatieweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Installatieweg 8 in Dronten bedragen € 7.521 per maand bij een woningwaarde van € 1.494.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.306

OZB€ 138

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 7.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.630.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Installatieweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.313 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.494.085

Verwachte verkoopprijs€ 1.543.912

Vraagprijs€ 1.450.000

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtPioniersweg

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pioniersweg besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (7%)

D (7%)

E (7%)

G (29%)

Wonen in Pioniersweg

Pioniersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Installatieweg 8 bedraagt € 1.494.085. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Installatieweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Installatieweg 8 in Dronten.

Wat is Installatieweg 8 in Dronten waard?

Installatieweg 8 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.494.085 (bandbreedte € 1.314.795 – € 1.673.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pioniersweg.

Wat is de vraagprijs van Installatieweg 8 in Dronten?

Installatieweg 8 in Dronten staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Installatieweg 8 in Dronten?

Voor Installatieweg 8 adviseren wij een bod van € 1.543.912 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Installatieweg 8 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Installatieweg 8 in Dronten bedragen € 7.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.494.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.306 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Installatieweg 8 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Installatieweg 8 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 125.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Installatieweg 8?

Huishoudens in de buurt van Installatieweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pioniersweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.