Woningwaarde De Grutto 35
8251XP Dronten
Wat is mijn huis waard?
De Grutto 35 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.426 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.426 voor De Grutto 35 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Grutto 35 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.006. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.426.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Grutto 35 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Grutto 35 adviseren wij in een bod van € 386.006, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.324 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Grutto 35 zal in bij een vraagprijs van € 359.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Grutto 35 in Dronten bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 372.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Grutto 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Oeverloperwijk besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Oeverloperwijk
De Oeverloperwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 372.426 zit De Grutto 35 in het middensegment van De Oeverloperwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Grutto 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Grutto 35 in Dronten.