Huiswaardemeter

Woningwaarde Eurosingel 188

8253EE Dronten

Te koop
237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.064
+8,2%
[ € 857.176 – € 1.090.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.975[ € 951.235 – € 1.051.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Eurosingel 188 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 974.064 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.073Sinds mei +0,7%
+€ 73.60512 maanden +8,2%
+€ 35.42012 mnd vs. NL +3,9%
Eurosingel 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.064 voor Eurosingel 188 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eurosingel 188 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.975. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 974.064.

Verwachte verkoopprijs Eurosingel 188
€ 1.001.975[ € 951.235 – € 1.051.365 ]
Verkoper houdt over€ 989.703−€ 12.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.165+€ 22.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.703

Wat is de vraagprijs?

Eurosingel 188 in Dronten staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Eurosingel 188
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 643.167[ € 400.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eurosingel 188 adviseren wij in een bod van € 1.001.975, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.064+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.975+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.074+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eurosingel 188 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eurosingel 188 in Dronten bedragen € 4.840 per maand bij een woningwaarde van € 974.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 487.000€ 1.461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eurosingel 188

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte856 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.064
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.975
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (33%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braspenning 7, 8253BA Dronten
Braspenning 7
1997 · 170 m²
€ 603.336
Straatbeeld van Escudo 109, 8253ET Dronten
Escudo 109
2002 · 125 m²
€ 452.170
Straatbeeld van De Amstel 42, 8253PC Dronten
De Amstel 42
1998 · 185 m²
€ 507.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eurosingel 188 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.064 duidelijk in het hogere segment van De Munten. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eurosingel 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eurosingel 188 in Dronten.

Wat is Eurosingel 188 in Dronten waard?
Eurosingel 188 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.064 (bandbreedte € 857.176 – € 1.090.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de vraagprijs van Eurosingel 188 in Dronten?
Eurosingel 188 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Eurosingel 188 in Dronten?
Voor Eurosingel 188 adviseren wij een bod van € 1.001.975 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eurosingel 188 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Eurosingel 188 in Dronten bedragen € 5.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eurosingel 188 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eurosingel 188 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 73.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eurosingel 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Eurosingel 188 ligt rond € 974.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eurosingel 188?
Huishoudens in de buurt van Eurosingel 188 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.