Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilversmedengilde 5

8253GR Dronten

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.406
+8,2%
[ € 499.317 – € 635.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.593[ € 559.075 – € 617.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversmedengilde 5 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.406 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.120Sinds mei +0,7%
+€ 42.87612 maanden +8,2%
+€ 20.63312 mnd vs. NL +3,9%
Zilversmedengilde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.406 voor Zilversmedengilde 5 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversmedengilde 5 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.593. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 567.406.

Verwachte verkoopprijs Zilversmedengilde 5
€ 586.593[ € 559.075 – € 617.925 ]
Verkoper houdt over€ 578.890−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.475+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.890

Wat is de vraagprijs?

Zilversmedengilde 5 in Dronten staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Vraagprijs Zilversmedengilde 5
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 567.118[ € 367.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversmedengilde 5 adviseren wij in een bod van € 586.593, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.406+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.593+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.923+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversmedengilde 5 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversmedengilde 5 in Dronten bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 567.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversmedengilde 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.406
Verwachte verkoopprijs€ 586.593
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaier 1, 8253VE Dronten
Zaaier 1
2019 · 130 m²
€ 460.742
Straatbeeld van Smederij 85, 8253LS Dronten
Smederij 85
2010 · 123 m²
€ 413.105
Straatbeeld van Smederij 58, 8253LS Dronten
Smederij 58
2014 · 113 m²
€ 407.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.406 ligt Zilversmedengilde 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gilden. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilversmedengilde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversmedengilde 5 in Dronten.

Wat is Zilversmedengilde 5 in Dronten waard?
Zilversmedengilde 5 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.406 (bandbreedte € 499.317 – € 635.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de vraagprijs van Zilversmedengilde 5 in Dronten?
Zilversmedengilde 5 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversmedengilde 5 in Dronten?
Voor Zilversmedengilde 5 adviseren wij een bod van € 586.593 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversmedengilde 5 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversmedengilde 5 in Dronten bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversmedengilde 5 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversmedengilde 5 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 42.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversmedengilde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Zilversmedengilde 5 ligt rond € 567.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversmedengilde 5?
Huishoudens in de buurt van Zilversmedengilde 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.