Huiswaardemeter

Woningwaarde Bontwerkersgilde 10

8253JB Dronten

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.447
+8,2%
[ € 567.113 – € 721.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.638[ € 628.188 – € 694.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontwerkersgilde 10 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.447 (€ 5.806 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.680Sinds mei +0,7%
+€ 48.69812 maanden +8,2%
+€ 23.43512 mnd vs. NL +3,9%
Bontwerkersgilde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.447 voor Bontwerkersgilde 10 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontwerkersgilde 10 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 644.447.

Verwachte verkoopprijs Bontwerkersgilde 10
€ 665.638[ € 628.188 – € 694.313 ]
Verkoper houdt over€ 657.066−€ 8.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.101+€ 15.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.066

Wat is de vraagprijs?

Bontwerkersgilde 10 in Dronten staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.631 per m².

Vraagprijs Bontwerkersgilde 10
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.631[ € 5.349 – € 5.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 567.118[ € 367.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontwerkersgilde 10 adviseren wij in een bod van € 665.638, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.447+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.638+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.920+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontwerkersgilde 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontwerkersgilde 10 in Dronten bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 644.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontwerkersgilde 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.447
Verwachte verkoopprijs€ 665.638
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Penseel 62, 8253ZE Dronten
Het Penseel 62
2021 · 110 m²
€ 451.660
Straatbeeld van Smederij 58, 8253LS Dronten
Smederij 58
2014 · 113 m²
€ 407.144
Straatbeeld van Timmerliedengilde 80, 8253HR Dronten
Timmerliedengilde 80
2016 · 117 m²
€ 460.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bontwerkersgilde 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.447 duidelijk in het hogere segment van De Gilden. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bontwerkersgilde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontwerkersgilde 10 in Dronten.

Wat is Bontwerkersgilde 10 in Dronten waard?
Bontwerkersgilde 10 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.447 (bandbreedte € 567.113 – € 721.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de vraagprijs van Bontwerkersgilde 10 in Dronten?
Bontwerkersgilde 10 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontwerkersgilde 10 in Dronten?
Voor Bontwerkersgilde 10 adviseren wij een bod van € 665.638 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontwerkersgilde 10 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Bontwerkersgilde 10 in Dronten bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontwerkersgilde 10 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontwerkersgilde 10 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 48.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontwerkersgilde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Bontwerkersgilde 10 ligt rond € 644.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontwerkersgilde 10?
Huishoudens in de buurt van Bontwerkersgilde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.