Huiswaardemeter

Woningwaarde Popart 24

8253KZ Dronten

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.312
+9,1%
[ € 492.195 – € 626.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.783[ € 513.744 – € 567.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.475[ € 549.192 – € 607.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Popart 24 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.312 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +0,7%
+€ 46.83812 maanden +9,1%
+€ 26.98412 mnd vs. NL +5,3%
Popart 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.312 voor Popart 24 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Popart 24 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.475. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.312.

Verwachte verkoopprijs Popart 24
€ 578.475[ € 549.192 – € 607.002 ]
Verkoper houdt over€ 570.862−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.195+€ 13.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Popart 24 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Popart 24
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 540.783[ € 513.744 – € 567.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.114 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Popart 24 adviseren wij in een bod van € 578.475, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.783 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.312+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.475+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.399+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Popart 24 zal in bij een vraagprijs van € 540.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Popart 24 in Dronten bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 559.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Popart 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.312
Verwachte verkoopprijs€ 578.475
Verwachte vraagprijs€ 540.783
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oker 15, 8253KS Dronten
Oker 15
2019 · 168 m²
€ 810.152
Straatbeeld van Hooiwagen 8, 8253VK Dronten
Hooiwagen 8
2018 · 158 m²
€ 522.923
Straatbeeld van Kleermakersgilde 14, 8253HC Dronten
Kleermakersgilde 14
2006 · 162 m²
€ 564.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.312 ligt Popart 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Popart 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Popart 24 in Dronten.

Wat is Popart 24 in Dronten waard?
Popart 24 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.312 (bandbreedte € 492.195 – € 626.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Popart 24 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Popart 24 in Dronten is in oktober 2026 € 540.783 (bandbreedte € 513.744 – € 567.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Popart 24 in Dronten?
Voor Popart 24 adviseren wij een bod van € 578.475 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Popart 24 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Popart 24 in Dronten bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Popart 24 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Popart 24 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 46.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Popart 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Popart 24 ligt rond € 559.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Popart 24?
Huishoudens in de buurt van Popart 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.