Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietlood 7

8253LG Dronten

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.609
+9,1%
[ € 305.896 – € 389.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.421[ € 318.650 – € 352.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.240[ € 341.911 – € 377.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietlood 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.609 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,7%
+€ 29.11012 maanden +9,1%
+€ 16.77112 mnd vs. NL +5,3%
Schietlood 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.609 voor Schietlood 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietlood 7 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.240. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.609.

Verwachte verkoopprijs Schietlood 7
€ 360.240[ € 341.911 – € 377.902 ]
Verkoper houdt over€ 355.027−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.595+€ 9.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietlood 7 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Schietlood 7
Onder gem. in buurt De GildenBoven gem.
€ 335.421[ € 318.650 – € 352.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gilden
€ 607.684[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietlood 7 adviseren wij in een bod van € 360.240, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.421 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.609+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.240+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.252+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietlood 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietlood 7 in Dronten bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 347.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietlood 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.609
Verwachte verkoopprijs€ 360.240
Verwachte vraagprijs€ 335.421
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Gilden→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gilden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in De Gilden

De Gilden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

53,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnverlater 33, 8253LP Dronten
Wijnverlater 33
2016 · 107 m²
€ 422.447
Straatbeeld van Smederij 58, 8253LS Dronten
Smederij 58
2014 · 113 m²
€ 407.144
Straatbeeld van Het Penseel 62, 8253ZE Dronten
Het Penseel 62
2021 · 110 m²
€ 454.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.609 is Schietlood 7 een van de meer betaalbare woningen in De Gilden. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schietlood 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietlood 7 in Dronten.

Wat is Schietlood 7 in Dronten waard?
Schietlood 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.609 (bandbreedte € 305.896 – € 389.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gilden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietlood 7 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Schietlood 7 in Dronten is in oktober 2026 € 335.421 (bandbreedte € 318.650 – € 352.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietlood 7 in Dronten?
Voor Schietlood 7 adviseren wij een bod van € 360.240 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietlood 7 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Schietlood 7 in Dronten bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietlood 7 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietlood 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 29.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietlood 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gilden is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Schietlood 7 ligt rond € 347.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietlood 7?
Huishoudens in de buurt van Schietlood 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gilden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.