Huiswaardemeter

Woningwaarde Ecu 27

8253NA Dronten

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.743
+9,1%
[ € 225.054 – € 286.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.544[ € 234.217 – € 258.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.285[ € 251.783 – € 278.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecu 27 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.743 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,7%
+€ 21.41712 maanden +9,1%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +5,3%
Ecu 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.743 voor Ecu 27 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecu 27 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.285. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.743.

Verwachte verkoopprijs Ecu 27
€ 265.285[ € 251.783 – € 278.286 ]
Verkoper houdt over€ 261.117−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.741+€ 7.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecu 27 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.246 per m².

Verwachte vraagprijs Ecu 27
Onder gem. in buurt De MuntenBoven gem.
€ 246.544[ € 234.217 – € 258.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.246[ € 4.983 – € 5.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Munten
€ 644.850[ € 350.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecu 27 adviseren wij in een bod van € 265.285, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.544 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.743+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.285+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.549+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecu 27 zal in bij een vraagprijs van € 246.544 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecu 27 in Dronten bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 255.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecu 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.743
Verwachte verkoopprijs€ 265.285
Verwachte vraagprijs€ 246.544
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Munten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Munten besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (32%)
C (2%)

Wonen in De Munten

De Munten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Penseel 56, 8253ZE Dronten
Het Penseel 56
2020 · 93 m²
€ 372.065
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 20, 8253VN Dronten
Rembrandt van Rijnstraat 20
2024 · 85 m²
€ 408.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.743 is Ecu 27 een van de meer betaalbare woningen in De Munten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ecu 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecu 27 in Dronten.

Wat is Ecu 27 in Dronten waard?
Ecu 27 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.743 (bandbreedte € 225.054 – € 286.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Munten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecu 27 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Ecu 27 in Dronten is in oktober 2026 € 246.544 (bandbreedte € 234.217 – € 258.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecu 27 in Dronten?
Voor Ecu 27 adviseren wij een bod van € 265.285 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecu 27 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Ecu 27 in Dronten bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecu 27 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecu 27 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 21.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecu 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Munten is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ecu 27 ligt rond € 255.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecu 27?
Huishoudens in de buurt van Ecu 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Munten heeft 36% van de woningen zonnepanelen.