Woningwaarde De Tureluur 26

8254BG Dronten

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.114
+9,1%
[ € 81.940 – € 104.288 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 89.632[ € 85.150 – € 94.114 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 96.731[ € 91.792 – € 101.455 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tureluur 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.114 (€ 1.311 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,7%
+€ 7.79812 maanden +9,1%
+€ 4.49312 mnd vs. NL +5,3%
De Tureluur 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.114 voor De Tureluur 26 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tureluur 26 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 96.731. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 93.114.

Verwachte verkoopprijs De Tureluur 26
€ 96.731[ € 91.792 – € 101.455 ]
Verkoper houdt over€ 94.417−€ 2.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.816+€ 4.085 kosten koper

Verkoopprijs€ 96.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 94.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tureluur 26 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 89.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.262 per m².

Verwachte vraagprijs De Tureluur 26
Onder gem. in buurt HanzekwartierBoven gem.
€ 89.632[ € 85.150 – € 94.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.262[ € 1.199 – € 1.326 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hanzekwartier
€ 571.971[ € 264.500 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tureluur 26 adviseren wij in een bod van € 96.731, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 89.632 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.114+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 96.731+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 101.568+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tureluur 26 zal in bij een vraagprijs van € 89.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tureluur 26 in Dronten bedragen € 530 per maand bij een woningwaarde van € 93.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 530/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 455
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 530
Totaal betaald over 30 jaar€ 163.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tureluur 26

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.114
Verwachte verkoopprijs€ 96.731
Verwachte vraagprijs€ 89.632
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzekwartier besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 11/mndAardgas(100 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Hanzekwartier

Hanzekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.114 is De Tureluur 26 een van de meer betaalbare woningen in Hanzekwartier. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Tureluur 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tureluur 26 in Dronten.

Wat is De Tureluur 26 in Dronten waard?
De Tureluur 26 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.114 (bandbreedte € 81.940 – € 104.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hanzekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tureluur 26 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Tureluur 26 in Dronten is in oktober 2026 € 89.632 (bandbreedte € 85.150 – € 94.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.311.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tureluur 26 in Dronten?
Voor De Tureluur 26 adviseren wij een bod van € 96.731 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tureluur 26 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Tureluur 26 in Dronten bedragen € 530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 455 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tureluur 26 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tureluur 26 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 7.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tureluur 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzekwartier is € 315.000. De geschatte marktwaarde van De Tureluur 26 ligt rond € 93.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tureluur 26?
Huishoudens in de buurt van De Tureluur 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzekwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.