Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten

Woningwaarde Horst 124

6651AG Druten

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.365
+3,4%
[ € 677.921 – € 862.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.223[ € 717.462 – € 792.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.811[ € 746.160 – € 824.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 124 in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 770.365 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds mei +0,4%
+€ 25.65612 maanden +3,4%
€ -5.92412 mnd vs. NL -0,8%
Horst 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.365 voor Horst 124 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 124 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.811. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 770.365.

Verwachte verkoopprijs Horst 124
€ 785.811[ € 746.160 – € 824.703 ]
Verkoper houdt over€ 775.917−€ 9.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.677+€ 17.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 124 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 124
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 755.223[ € 717.462 – € 792.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 583.333[ € 315.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 124 adviseren wij in een bod van € 785.811, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 755.223 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.365+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.811+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.102+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 124 zal in bij een vraagprijs van € 755.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 124 in Druten bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 770.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.767
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 124

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.365
Verwachte verkoopprijs€ 785.811
Verwachte vraagprijs€ 755.223
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 471.649
Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 723.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.365 duidelijk in het hogere segment van Oud Druten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horst 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 124 in Druten.

Wat is Horst 124 in Druten waard?
Horst 124 in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.365 (bandbreedte € 677.921 – € 862.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 124 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Horst 124 in Druten is in juni 2026 € 755.223 (bandbreedte € 717.462 – € 792.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 124 in Druten?
Voor Horst 124 adviseren wij een bod van € 785.811 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 124 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 124 in Druten bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.767 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 124 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 124 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Horst 124 ligt rond € 770.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 124?
Huishoudens in de buurt van Horst 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).