Huiswaardemeter

Woningwaarde Horst 27

6651AG Druten

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.356
+4,4%
[ € 391.033 – € 497.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.301[ € 411.636 – € 454.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.693[ € 432.629 – € 478.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 27 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.356 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,4%
+€ 18.57812 maanden +4,4%
+€ 2.08312 mnd vs. NL +0,5%
Horst 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.356 voor Horst 27 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 27 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.693. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.356.

Verwachte verkoopprijs Horst 27
€ 455.693[ € 432.629 – € 478.169 ]
Verkoper houdt over€ 449.430−€ 6.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.957+€ 11.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 27 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 27
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 433.301[ € 411.636 – € 454.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 27 adviseren wij in een bod van € 455.693, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.301 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.356+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.693+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.478+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 27 zal in bij een vraagprijs van € 433.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 27 in Druten bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 444.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 27

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.356
Verwachte verkoopprijs€ 455.693
Verwachte vraagprijs€ 433.301
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Horst 124, 6651AG Druten
Horst 124
2013 · 168 m²
€ 778.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.356 zit Horst 27 in het middensegment van Oud Druten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horst 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 27 in Druten.

Wat is Horst 27 in Druten waard?
Horst 27 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.356 (bandbreedte € 391.033 – € 497.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 27 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Horst 27 in Druten is in oktober 2026 € 433.301 (bandbreedte € 411.636 – € 454.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 27 in Druten?
Voor Horst 27 adviseren wij een bod van € 455.693 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 27 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 27 in Druten bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 27 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 27 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.578) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Horst 27 ligt rond € 444.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 27?
Huishoudens in de buurt van Horst 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).