Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogestraat 59A, 6651BH Druten

Woningwaarde Hogestraat 59A

6651BH Druten

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 4.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.830
+4,4%
[ € 375.610 – € 478.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.348[ € 395.531 – € 437.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.240[ € 415.308 – € 459.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 59A in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.830 (€ 4.311 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,4%
+€ 17.84612 maanden +4,4%
+€ 2.00112 mnd vs. NL +0,5%
Hogestraat 59A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.830 voor Hogestraat 59A in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 59A in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.240. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.830.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 59A
€ 437.240[ € 415.308 – € 459.023 ]
Verkoper houdt over€ 431.180−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.135+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 59A in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 59A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 416.348[ € 395.531 – € 437.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 59A adviseren wij in een bod van € 437.240, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.348 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.830+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.240+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.102+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 59A zal in bij een vraagprijs van € 416.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 59A in Druten bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 426.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.830
Verwachte verkoopprijs€ 437.240
Verwachte vraagprijs€ 416.348
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten Centrum→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Druten Centrum

Druten Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 71, 6651AC Druten
Hooistraat 71
2005 · 153 m²
€ 692.765
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Straatbeeld van Bernhardstraat 3, 6651XA Druten
Bernhardstraat 3
1980 · 180 m²
€ 682.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.830 ligt Hogestraat 59A een stuk boven het buurtgemiddelde in Druten Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 59A in Druten.

Wat is Hogestraat 59A in Druten waard?
Hogestraat 59A in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.830 (bandbreedte € 375.610 – € 478.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 59A in Druten?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 59A in Druten is in oktober 2026 € 416.348 (bandbreedte € 395.531 – € 437.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 59A in Druten?
Voor Hogestraat 59A adviseren wij een bod van € 437.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 59A in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 59A in Druten bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 59A in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 59A in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.846) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 59A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 59A ligt rond € 426.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 59A?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 59A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).