Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenakker 41, 6651JA Druten

Woningwaarde Steenakker 41

6651JA Druten

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.029
+4,4%
[ € 374.906 – € 477.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.623[ € 414.357 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 41 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.029 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,4%
+€ 17.81212 maanden +4,4%
+€ 1.99712 mnd vs. NL +0,5%
Steenakker 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.029 voor Steenakker 41 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 41 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.029.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 41
€ 436.623[ € 414.357 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 430.570−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.505+€ 10.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 41 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 41
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 490.000[ € 390.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 41 adviseren wij in een bod van € 436.623, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.029+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.623+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.454+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 41 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 41 in Druten bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 426.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.029
Verwachte verkoopprijs€ 436.623
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDe Koekoek→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koekoek besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (40%)
C (28%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in De Koekoek

De Koekoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 157, 6651JD Druten
Steenakker 157
1984 · 117 m²
€ 402.150
Straatbeeld van Lievendaal 8, 6651EW Druten
Lievendaal 8
1979 · 183 m²
€ 532.544
Straatbeeld van Hoogstuk 58, 6651ER Druten
Hoogstuk 58
1977 · 208 m²
€ 771.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenakker 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koekoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenakker 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 41 in Druten.

Wat is Steenakker 41 in Druten waard?
Steenakker 41 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.029 (bandbreedte € 374.906 – € 477.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koekoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 41 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 41 in Druten is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 41 in Druten?
Voor Steenakker 41 adviseren wij een bod van € 436.623 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 41 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 41 in Druten bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 41 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 41 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koekoek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 41 ligt rond € 426.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakker 41?
Huishoudens in de buurt van Steenakker 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koekoek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.