De gemiddelde huizenprijs in De Koekoek bedraagt in juni 2026 € 497.646. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Koekoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.768Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.57412 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.82712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

De Koekoek

Nederland

Duurste straten in De Koekoek

De duurste straat in De Koekoek is Van Heemstraweg met een gemiddelde huizenprijs van € 713.572. De meest betaalbare straat is Steenakker (€ 396.744).

Straten in De Koekoek

StraatGem. huizenprijs

Van Heemstraweg€ 713.572
Kerkepas€ 580.241
Vijverhof€ 571.432
Lievendaal€ 571.043
Hoogstuk€ 451.713

Hoeveel wordt er overboden in De Koekoek?

Overbieden in De Koekoek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Koekoek bedraagt € 3.606 per m².

Is De Koekoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.646 (€ 3.597 per m²) is De Koekoek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.588 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Koekoek

BetaalbaarDuur

€ 497.646[ € 384.087 – € 552.008 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 497.646 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Koekoek?

In De Koekoek staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.940 (€ 3.434 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Koekoek is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Koekoek

Nederland

Verdeling woningtype

De Koekoek

Nederland

Veelgestelde vragen over De Koekoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Koekoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Koekoek, Druten?

De gemiddelde huizenprijs in De Koekoek ligt in juni 2026 op € 497.646. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.606 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Koekoek zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Koekoek, Druten?

De woningmarkt in De Koekoek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 497.646, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Koekoek?

In De Koekoek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 473.940 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 497.646. Overbieden is gebruikelijk in De Koekoek.

Is De Koekoek duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Koekoek liggen rond het gemiddelde van Druten, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.646. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.588 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Koekoek?

De duurste straat in De Koekoek is Van Heemstraweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 713.572. Andere dure straten zijn Kerkepas (€ 580.241) en Vijverhof (€ 571.432). De meest betaalbare straat is Steenakker (€ 396.744).

Is De Koekoek veilig?

De Koekoek heeft met 5 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Druten (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Koekoek als woonbuurt.