Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Koekoek binnen wijk Druten ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Koekoek (in groen) toont binnen wijk Druten Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Koekoek (Druten)

Buurt in wijk Druten Zuid, Druten · 398 woningen

1982Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
3Te koop
+4,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Koekoek
Gemiddelde huizenprijs in De Koekoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 506.475
+4,4%
[ € 372.910 – € 573.606 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 482.620[ € 362.661 – € 559.360 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 494.400[ € 372.910 – € 573.606 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Koekoek

Straatbeeld van Steenakker 157, 6651JD Druten
Steenakker 157
1984 · 117 m²
€ 402.150
Straatbeeld van Steenakker 41, 6651JA Druten
Steenakker 41
1984 · 112 m²
€ 426.029
Straatbeeld van Hoogstuk 58, 6651ER Druten
Hoogstuk 58
1977 · 208 m²
€ 771.953

Huizenprijzen De Koekoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Koekoek bedraagt in oktober 2026 € 506.475. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Koekoek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.799Sinds september +0,4%
+€ 21.17512 maanden +4,4%
+€ 2.37412 mnd vs. NL +0,5%
De Koekoek
Nederland

Duurste straten in De Koekoek

De duurste straat in De Koekoek is Kerkepas met een gemiddelde huizenprijs van € 617.072.

Straten in De Koekoek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Koekoek?

In De Koekoek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Koekoek bedraagt € 3.670 per m².

Is De Koekoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.475 (€ 3.646 per m²) is De Koekoek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.550 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Koekoek
BetaalbaarDuur
€ 506.475[ € 383.448 – € 588.099 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 506.475 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Koekoek?

In De Koekoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.620 (€ 3.497 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Koekoek is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Koekoek
Nederland
Verdeling woningtype
De Koekoek
Nederland

Woningen te koop in De Koekoek

Straatbeeld van Steenakker 157, 6651JD Druten
Steenakker 157
1984 · 117 m²
€ 390.000

Veelgestelde vragen over De Koekoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Koekoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Koekoek, Druten?
De gemiddelde huizenprijs in De Koekoek ligt in oktober 2026 op € 506.475. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.670 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Koekoek zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Koekoek, Druten?
De woningmarkt in De Koekoek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.475, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Koekoek?
In De Koekoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.620 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.475. Overbieden is gebruikelijk in De Koekoek.
Is De Koekoek duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Koekoek liggen rond het gemiddelde van Druten, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.475. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.550 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Koekoek?
De duurste straat in De Koekoek is Kerkepas, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.072. Andere dure straten zijn Vijverhof (€ 598.567) en Lievendaal (€ 580.006).
Is De Koekoek veilig?
De Koekoek heeft met 5 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Druten (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Koekoek als woonbuurt.