Huiswaardemeter

Woningwaarde Klepperheide 7E

6651KM Druten

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.419
+3,4%
[ € 318.049 – € 404.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.263[ € 351.120 – € 388.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepperheide 7E in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.419 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds mei +0,4%
+€ 12.03712 maanden +3,4%
€ -2.77912 mnd vs. NL -0,8%
Klepperheide 7E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.419 voor Klepperheide 7E in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepperheide 7E in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.263. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.419.

Verwachte verkoopprijs Klepperheide 7E
€ 371.263[ € 351.120 – € 388.080 ]
Verkoper houdt over€ 365.929−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.838+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.929

Wat is de vraagprijs?

Klepperheide 7E in Druten staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Vraagprijs Klepperheide 7E
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 457.833[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepperheide 7E adviseren wij in een bod van € 371.263, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.419+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.263+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.826+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepperheide 7E zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepperheide 7E in Druten bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 361.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepperheide 7E

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.419
Verwachte verkoopprijs€ 371.263
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Klepperheide
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Klepperheide besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Klepperheide

Bedrijventerrein Klepperheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipleisingel 60, 6652GK Druten
Schipleisingel 60
2000 · 139 m²
€ 545.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.419 zit Klepperheide 7E in het middensegment van Bedrijventerrein Klepperheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klepperheide 7E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepperheide 7E in Druten.

Wat is Klepperheide 7E in Druten waard?
Klepperheide 7E in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.419 (bandbreedte € 318.049 – € 404.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Klepperheide.
Wat is de vraagprijs van Klepperheide 7E in Druten?
Klepperheide 7E in Druten staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Klepperheide 7E in Druten?
Voor Klepperheide 7E adviseren wij een bod van € 371.263 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klepperheide 7E in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Klepperheide 7E in Druten bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klepperheide 7E in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klepperheide 7E in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepperheide 7E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Klepperheide is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Klepperheide 7E ligt rond € 361.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klepperheide 7E?
Huishoudens in de buurt van Klepperheide 7E besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).