Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klepperheide 5G, 6651KM Druten

Woningwaarde Klepperheide 5G

6651KM Druten

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.527
+3,7%
[ € 315.504 – € 401.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.292[ € 348.612 – € 385.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepperheide 5G in Druten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.527 (€ 5.050 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds juli +0,4%
+€ 12.73912 maanden +3,7%
+€ 52612 mnd vs. NL +0,2%
Klepperheide 5G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.527 voor Klepperheide 5G in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepperheide 5G in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.292. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.527.

Verwachte verkoopprijs Klepperheide 5G
€ 368.292[ € 348.612 – € 385.308 ]
Verkoper houdt over€ 362.991−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.808+€ 9.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.991

Wat is de vraagprijs?

Klepperheide 5G in Druten staat in te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Vraagprijs Klepperheide 5G
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 655.864[ € 160.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepperheide 5G adviseren wij in een bod van € 368.292, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 347.500 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.527+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.292+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.707+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepperheide 5G zal in bij een vraagprijs van € 347.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepperheide 5G in Druten bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 358.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepperheide 5G

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.527
Verwachte verkoopprijs€ 368.292
Vraagprijs€ 347.500
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Klepperheide
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Klepperheide besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Klepperheide

Bedrijventerrein Klepperheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klepperheide 7E, 6651KM Druten
Klepperheide 7E
1997 · 79 m²
€ 361.419
Straatbeeld van Schipleisingel 60, 6652GK Druten
Schipleisingel 60
2000 · 139 m²
€ 551.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.527 zit Klepperheide 5G in het middensegment van Bedrijventerrein Klepperheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klepperheide 5G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepperheide 5G in Druten.

Wat is Klepperheide 5G in Druten waard?
Klepperheide 5G in Druten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.527 (bandbreedte € 315.504 – € 401.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Klepperheide.
Wat is de vraagprijs van Klepperheide 5G in Druten?
Klepperheide 5G in Druten staat in augustus 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Klepperheide 5G in Druten?
Voor Klepperheide 5G adviseren wij een bod van € 368.292 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klepperheide 5G in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Klepperheide 5G in Druten bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klepperheide 5G in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klepperheide 5G in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepperheide 5G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Klepperheide is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Klepperheide 5G ligt rond € 358.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klepperheide 5G?
Huishoudens in de buurt van Klepperheide 5G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).