Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekelen 62

6652DC Druten

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.454
+4,4%
[ € 406.960 – € 517.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.454[ € 426.981 – € 471.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.173[ € 449.184 – € 496.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekelen 62 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.454 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.33512 maanden +4,4%
+€ 2.16812 mnd vs. NL +0,5%
Ekelen 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.454 voor Ekelen 62 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekelen 62 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.454.

Verwachte verkoopprijs Ekelen 62
€ 474.173[ € 449.184 – € 496.467 ]
Verkoper houdt over€ 467.707−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.806+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekelen 62 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Ekelen 62
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 449.454[ € 426.981 – € 471.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekelen 62 adviseren wij in een bod van € 474.173, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 449.454 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.454+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.173+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.882+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekelen 62 zal in bij een vraagprijs van € 449.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekelen 62 in Druten bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 462.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekelen 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.454
Verwachte verkoopprijs€ 474.173
Verwachte vraagprijs€ 449.454
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBouwing→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwing besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (44%)
C (27%)

Wonen in Bouwing

Bouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolderd 11, 6652BL Druten
Dolderd 11
1995 · 172 m²
€ 633.213
Straatbeeld van Klepperheide 5G, 6651KM Druten
Klepperheide 5G
1997 · 71 m²
€ 358.527
Straatbeeld van Klepperheide 7E, 6651KM Druten
Klepperheide 7E
1997 · 79 m²
€ 361.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.454 zit Ekelen 62 in het middensegment van Bouwing — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ekelen 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekelen 62 in Druten.

Wat is Ekelen 62 in Druten waard?
Ekelen 62 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.454 (bandbreedte € 406.960 – € 517.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekelen 62 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Ekelen 62 in Druten is in oktober 2026 € 449.454 (bandbreedte € 426.981 – € 471.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekelen 62 in Druten?
Voor Ekelen 62 adviseren wij een bod van € 474.173 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekelen 62 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Ekelen 62 in Druten bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekelen 62 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekelen 62 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.335) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekelen 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwing is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Ekelen 62 ligt rond € 462.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekelen 62?
Huishoudens in de buurt van Ekelen 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).