Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengpers 14

6651ST Druten

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.625
+4,4%
[ € 535.590 – € 681.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.143[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengpers 14 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.625 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,4%
+€ 25.44612 maanden +4,4%
+€ 2.85312 mnd vs. NL +0,5%
Strengpers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.625 voor Strengpers 14 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengpers 14 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.143. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.625.

Verwachte verkoopprijs Strengpers 14
€ 621.143[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 613.060−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.716+€ 14.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strengpers 14 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Strengpers 14
Onder gem. in buurt TichellandeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichellande
€ 592.500[ € 400.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengpers 14 adviseren wij in een bod van € 621.143, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.625+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.143+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.200+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengpers 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengpers 14 in Druten bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 608.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengpers 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.625
Verwachte verkoopprijs€ 621.143
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtTichellande→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichellande besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tichellande

Tichellande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,8 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ticheldreef 93, 6651SH Druten
Ticheldreef 93
2018 · 142 m²
€ 509.119
Straatbeeld van Ticheldreef 22, 6651SH Druten
Ticheldreef 22
2016 · 140 m²
€ 478.135
Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.625 ligt Strengpers 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichellande. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strengpers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengpers 14 in Druten.

Wat is Strengpers 14 in Druten waard?
Strengpers 14 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.625 (bandbreedte € 535.590 – € 681.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichellande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strengpers 14 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Strengpers 14 in Druten is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengpers 14 in Druten?
Voor Strengpers 14 adviseren wij een bod van € 621.143 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengpers 14 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Strengpers 14 in Druten bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengpers 14 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengpers 14 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.446) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengpers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichellande is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Strengpers 14 ligt rond € 608.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengpers 14?
Huishoudens in de buurt van Strengpers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).