Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengpers 6

6651ST Druten

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.805
+4,4%
[ € 533.988 – € 679.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.637[ € 564.905 – € 624.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.222[ € 588.066 – € 649.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengpers 6 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.805 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,4%
+€ 25.37012 maanden +4,4%
+€ 2.84512 mnd vs. NL +0,5%
Strengpers 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.805 voor Strengpers 6 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengpers 6 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.222. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.805.

Verwachte verkoopprijs Strengpers 6
€ 619.222[ € 588.066 – € 649.968 ]
Verkoper houdt over€ 611.161−€ 8.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.756+€ 14.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strengpers 6 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Strengpers 6
Onder gem. in buurt TichellandeBoven gem.
€ 594.637[ € 564.905 – € 624.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tichellande
€ 592.500[ € 400.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengpers 6 adviseren wij in een bod van € 619.222, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.637 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.805+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.222+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.183+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengpers 6 zal in bij een vraagprijs van € 594.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengpers 6 in Druten bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 606.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengpers 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.805
Verwachte verkoopprijs€ 619.222
Verwachte vraagprijs€ 594.637
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtTichellande→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichellande besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tichellande

Tichellande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,8 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ticheldreef 93, 6651SH Druten
Ticheldreef 93
2018 · 142 m²
€ 509.119
Straatbeeld van Ticheldreef 22, 6651SH Druten
Ticheldreef 22
2016 · 140 m²
€ 478.135
Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.805 ligt Strengpers 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tichellande. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strengpers 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengpers 6 in Druten.

Wat is Strengpers 6 in Druten waard?
Strengpers 6 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.805 (bandbreedte € 533.988 – € 679.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichellande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strengpers 6 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Strengpers 6 in Druten is in oktober 2026 € 594.637 (bandbreedte € 564.905 – € 624.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengpers 6 in Druten?
Voor Strengpers 6 adviseren wij een bod van € 619.222 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengpers 6 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Strengpers 6 in Druten bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengpers 6 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengpers 6 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengpers 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichellande is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Strengpers 6 ligt rond € 606.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengpers 6?
Huishoudens in de buurt van Strengpers 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).