Huiswaardemeter

Woningwaarde Pa Hoeklaan 59Z-6

6651TE Druten

26 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 11.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.270
+4,4%
[ € 257.198 – € 327.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.119[ € 269.913 – € 298.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.654[ € 285.298 – € 315.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.270 (€ 11.241 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,4%
+€ 12.22012 maanden +4,4%
+€ 1.37112 mnd vs. NL +0,5%
Pa Hoeklaan 59Z-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.270 voor Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.654. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 292.270.

Verwachte verkoopprijs Pa Hoeklaan 59Z-6
€ 300.654[ € 285.298 – € 315.330 ]
Verkoper houdt over€ 296.097−€ 4.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.817+€ 8.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.928 per m².

Verwachte vraagprijs Pa Hoeklaan 59Z-6
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 284.119[ € 269.913 – € 298.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.928[ € 10.381 – € 11.474 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pa Hoeklaan 59Z-6 adviseren wij in een bod van € 300.654, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.119 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.270+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.654+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.687+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pa Hoeklaan 59Z-6 zal in bij een vraagprijs van € 284.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 292.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pa Hoeklaan 59Z-6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.270
Verwachte verkoopprijs€ 300.654
Verwachte vraagprijs€ 284.119
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBoldershof→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boldershof besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (22%)
C (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boldershof

Boldershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boldershoflaan 27, 6651TP Druten
Boldershoflaan 27
2001 · 243 m²
€ 731.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pa Hoeklaan 59Z-6 bedraagt € 292.270. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pa Hoeklaan 59Z-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten.

Wat is Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten waard?
Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.270 (bandbreedte € 257.198 – € 327.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boldershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten is in oktober 2026 € 284.119 (bandbreedte € 269.913 – € 298.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten?
Voor Pa Hoeklaan 59Z-6 adviseren wij een bod van € 300.654 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pa Hoeklaan 59Z-6 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.220) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Pa Hoeklaan 59Z-6?
Huishoudens in de buurt van Pa Hoeklaan 59Z-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boldershof heeft 35% van de woningen zonnepanelen.