Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bruinemanstraat 62

6651WW Druten

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.902
+4,4%
[ € 315.834 – € 401.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.250[ € 331.788 – € 366.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.821[ € 350.036 – € 386.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.902 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,4%
+€ 15.00612 maanden +4,4%
+€ 1.68312 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Bruinemanstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.902 voor Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.821. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.902.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bruinemanstraat 62
€ 368.821[ € 350.036 – € 386.882 ]
Verkoper houdt over€ 363.514−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.347+€ 9.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bruinemanstraat 62
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 349.250[ € 331.788 – € 366.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bruinemanstraat 62 adviseren wij in een bod van € 368.821, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.250 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.902+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.821+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.262+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bruinemanstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 349.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 358.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bruinemanstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.902
Verwachte verkoopprijs€ 368.821
Verwachte vraagprijs€ 349.250
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (45%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Straatbeeld van Tusschenstuk 7, 6651SX Druten
Tusschenstuk 7
2021 · 127 m²
€ 500.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bruinemanstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bruinemanstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten.

Wat is Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten waard?
Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.902 (bandbreedte € 315.834 – € 401.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten is in oktober 2026 € 349.250 (bandbreedte € 331.788 – € 366.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten?
Voor Burgemeester Bruinemanstraat 62 adviseren wij een bod van € 368.821 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bruinemanstraat 62 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bruinemanstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bruinemanstraat 62 ligt rond € 358.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bruinemanstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bruinemanstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).