Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 3, 6651ZE Druten

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 3

6651ZE Druten

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.702
+3,4%
[ € 386.058 – € 491.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.976[ € 406.577 – € 449.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.697[ € 426.906 – € 471.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 3 in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.702 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds mei +0,4%
+€ 14.61012 maanden +3,4%
€ -3.37412 mnd vs. NL -0,8%
Mr. van Coothstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.702 voor Mr. van Coothstraat 3 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 3 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.697. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.702.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 3
€ 449.697[ € 426.906 – € 471.844 ]
Verkoper houdt over€ 443.500−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.841+€ 11.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 3 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 3
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 427.976[ € 406.577 – € 449.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.350 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 583.333[ € 315.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 3 adviseren wij in een bod van € 449.697, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.976 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.702+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.697+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.182+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 427.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 3 in Druten bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 438.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.702
Verwachte verkoopprijs€ 449.697
Verwachte vraagprijs€ 427.976
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten Centrum→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten Centrum besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (20%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Druten Centrum

Druten Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.702 ligt Mr. van Coothstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Druten Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 3 in Druten.

Wat is Mr. van Coothstraat 3 in Druten waard?
Mr. van Coothstraat 3 in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.702 (bandbreedte € 386.058 – € 491.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 3 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 3 in Druten is in juni 2026 € 427.976 (bandbreedte € 406.577 – € 449.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 3 in Druten?
Voor Mr. van Coothstraat 3 adviseren wij een bod van € 449.697 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 3 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 3 in Druten bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 3 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 3 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 3 ligt rond € 438.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).