Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Coothstraat 14

6651ZJ Druten

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.193
+4,4%
[ € 518.490 – € 659.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.290[ € 545.576 – € 603.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.483[ € 573.946 – € 634.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Coothstraat 14 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.193 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,4%
+€ 24.63412 maanden +4,4%
+€ 2.76212 mnd vs. NL +0,5%
Mr. van Coothstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.193 voor Mr. van Coothstraat 14 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Coothstraat 14 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.483. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.193.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Coothstraat 14
€ 604.483[ € 573.946 – € 634.361 ]
Verkoper houdt over€ 596.584−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.723+€ 14.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. van Coothstraat 14 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. van Coothstraat 14
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 574.290[ € 545.576 – € 603.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Coothstraat 14 adviseren wij in een bod van € 604.483, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.290 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.483+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.707+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Coothstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 574.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Coothstraat 14 in Druten bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 589.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Coothstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.193
Verwachte verkoopprijs€ 604.483
Verwachte vraagprijs€ 574.290
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtZeevaarders→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeevaarders besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeevaarders

Zeevaarders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 3, 6651ZE Druten
Mr. van Coothstraat 3
1936 · 173 m²
€ 443.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Coothstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.193 duidelijk in het hogere segment van Zeevaarders. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mr. van Coothstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Coothstraat 14 in Druten.

Wat is Mr. van Coothstraat 14 in Druten waard?
Mr. van Coothstraat 14 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.193 (bandbreedte € 518.490 – € 659.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeevaarders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 14 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Mr. van Coothstraat 14 in Druten is in oktober 2026 € 574.290 (bandbreedte € 545.576 – € 603.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Coothstraat 14 in Druten?
Voor Mr. van Coothstraat 14 adviseren wij een bod van € 604.483 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Coothstraat 14 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Coothstraat 14 in Druten bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Coothstraat 14 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Coothstraat 14 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.634) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Coothstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeevaarders is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Coothstraat 14 ligt rond € 589.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Coothstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Coothstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).