Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 7

6652EP Druten

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.806
+4,4%
[ € 519.029 – € 660.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.741[ € 546.004 – € 603.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.266[ € 574.396 – € 634.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 7 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.806 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,4%
+€ 24.66012 maanden +4,4%
+€ 2.76612 mnd vs. NL +0,5%
Meerkamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.806 voor Meerkamp 7 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 7 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.266. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.806.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 7
€ 605.266[ € 574.396 – € 634.859 ]
Verkoper houdt over€ 597.358−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.521+€ 14.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkamp 7 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkamp 7
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 574.741[ € 546.004 – € 603.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 7 adviseren wij in een bod van € 605.266, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.741 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.806+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.266+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.529+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 574.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 7 in Druten bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 589.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.806
Verwachte verkoopprijs€ 605.266
Verwachte vraagprijs€ 574.741
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBouwing→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwing besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (44%)
C (27%)

Wonen in Bouwing

Bouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolderd 11, 6652BL Druten
Dolderd 11
1995 · 172 m²
€ 633.213
Straatbeeld van Boslaan 30, 6652GH Druten
Boslaan 30
1999 · 157 m²
€ 566.442
Straatbeeld van Steenakker 41, 6651JA Druten
Steenakker 41
1984 · 112 m²
€ 426.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.806 duidelijk in het hogere segment van Bouwing. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 7 in Druten.

Wat is Meerkamp 7 in Druten waard?
Meerkamp 7 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.806 (bandbreedte € 519.029 – € 660.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkamp 7 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Meerkamp 7 in Druten is in oktober 2026 € 574.741 (bandbreedte € 546.004 – € 603.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 7 in Druten?
Voor Meerkamp 7 adviseren wij een bod van € 605.266 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 7 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 7 in Druten bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 7 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 7 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.660) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwing is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 7 ligt rond € 589.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 7?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).