Huiswaardemeter

Woningwaarde Oshaarseweg 23

7932PW Echten

Te koop
326 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.324
+2,1%
[ € 880.285 – € 1.120.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.278[ € 960.892 – € 1.062.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Oshaarseweg 23 in Echten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.324 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds mei +0,3%
+€ 20.94212 maanden +2,1%
€ -20.59012 mnd vs. NL -2,1%
Oshaarseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.324 voor Oshaarseweg 23 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oshaarseweg 23 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.278. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.324.

Verwachte verkoopprijs Oshaarseweg 23
€ 1.007.278[ € 960.892 – € 1.062.038 ]
Verkoper houdt over€ 994.948−€ 12.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.574+€ 22.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.948

Wat is de vraagprijs?

Oshaarseweg 23 in Echten staat in te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Vraagprijs Oshaarseweg 23
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 783.321[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oshaarseweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.007.278, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 997.500 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.324+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.278+1,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.642+6,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oshaarseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 997.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oshaarseweg 23 in Echten bedragen € 4.963 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oshaarseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte326 m²
Perceeloppervlakte1.799 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.324
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.278
Vraagprijs€ 997.500
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echten
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echten besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oshaarseweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.324 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Echten. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oshaarseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oshaarseweg 23 in Echten.

Wat is Oshaarseweg 23 in Echten waard?
Oshaarseweg 23 in Echten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.324 (bandbreedte € 880.285 – € 1.120.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echten.
Wat is de vraagprijs van Oshaarseweg 23 in Echten?
Oshaarseweg 23 in Echten staat in juni 2026 te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Oshaarseweg 23 in Echten?
Voor Oshaarseweg 23 adviseren wij een bod van € 1.007.278 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oshaarseweg 23 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Oshaarseweg 23 in Echten bedragen € 5.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oshaarseweg 23 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oshaarseweg 23 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oshaarseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echten is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Oshaarseweg 23 ligt rond € 1.000.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oshaarseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Oshaarseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.