Huiswaardemeter

Woningwaarde Oshaarseweg 24-106

7932PX Echten

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.975
+3,0%
[ € 176.858 – € 225.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.891[ € 187.996 – € 207.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.819[ € 195.328 – € 215.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Oshaarseweg 24-106 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.975 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds september +0,3%
+€ 5.93712 maanden +3,0%
€ -1.61912 mnd vs. NL -0,8%
Oshaarseweg 24-106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.975 voor Oshaarseweg 24-106 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oshaarseweg 24-106 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.819. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.975.

Verwachte verkoopprijs Oshaarseweg 24-106
€ 204.819[ € 195.328 – € 215.890 ]
Verkoper houdt over€ 201.316−€ 3.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.065+€ 6.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oshaarseweg 24-106 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Oshaarseweg 24-106
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 197.891[ € 187.996 – € 207.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oshaarseweg 24-106 adviseren wij in een bod van € 204.819, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 197.891 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.975+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.819+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.060+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oshaarseweg 24-106 zal in bij een vraagprijs van € 197.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oshaarseweg 24-106 in Echten bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 200.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oshaarseweg 24-106

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.975
Verwachte verkoopprijs€ 204.819
Verwachte vraagprijs€ 197.891
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echten
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echten besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.975 is Oshaarseweg 24-106 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echten. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oshaarseweg 24-106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oshaarseweg 24-106 in Echten.

Wat is Oshaarseweg 24-106 in Echten waard?
Oshaarseweg 24-106 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.975 (bandbreedte € 176.858 – € 225.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oshaarseweg 24-106 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Oshaarseweg 24-106 in Echten is in oktober 2026 € 197.891 (bandbreedte € 187.996 – € 207.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Oshaarseweg 24-106 in Echten?
Voor Oshaarseweg 24-106 adviseren wij een bod van € 204.819 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oshaarseweg 24-106 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Oshaarseweg 24-106 in Echten bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oshaarseweg 24-106 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oshaarseweg 24-106 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.937) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oshaarseweg 24-106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echten is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Oshaarseweg 24-106 ligt rond € 200.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oshaarseweg 24-106?
Huishoudens in de buurt van Oshaarseweg 24-106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.