Huiswaardemeter

Woningwaarde Derkinderenstraat 18

6717MR Ede

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.438
+13,5%
[ € 394.625 – € 502.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.832[ € 415.940 – € 459.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.301[ € 435.905 – € 481.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Derkinderenstraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.438 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +1,1%
+€ 53.22312 maanden +13,5%
+€ 37.91212 mnd vs. NL +9,6%
Derkinderenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.438 voor Derkinderenstraat 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derkinderenstraat 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.301. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.438.

Verwachte verkoopprijs Derkinderenstraat 18
€ 459.301[ € 435.905 – € 481.791 ]
Verkoper houdt over€ 452.999−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.637+€ 11.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derkinderenstraat 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Derkinderenstraat 18
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 437.832[ € 415.940 – € 459.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derkinderenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 459.301, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.832 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.438+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.301+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.266+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derkinderenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 437.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derkinderenstraat 18 in Ede bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 448.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derkinderenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.438
Verwachte verkoopprijs€ 459.301
Verwachte vraagprijs€ 437.832
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.438 ligt Derkinderenstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Derkinderenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derkinderenstraat 18 in Ede.

Wat is Derkinderenstraat 18 in Ede waard?
Derkinderenstraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.438 (bandbreedte € 394.625 – € 502.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derkinderenstraat 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Derkinderenstraat 18 in Ede is in oktober 2026 € 437.832 (bandbreedte € 415.940 – € 459.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Derkinderenstraat 18 in Ede?
Voor Derkinderenstraat 18 adviseren wij een bod van € 459.301 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derkinderenstraat 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Derkinderenstraat 18 in Ede bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derkinderenstraat 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derkinderenstraat 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derkinderenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Derkinderenstraat 18 ligt rond € 448.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derkinderenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Derkinderenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.