Huiswaardemeter

Woningwaarde Allebéstraat 8

6717NG Ede

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.849
+13,5%
[ € 347.467 – € 442.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.520[ € 365.294 – € 403.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.456[ € 385.020 – € 425.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Allebéstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.849 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +1,1%
+€ 46.86312 maanden +13,5%
+€ 33.38212 mnd vs. NL +9,6%
Allebéstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.849 voor Allebéstraat 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allebéstraat 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.456. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.849.

Verwachte verkoopprijs Allebéstraat 8
€ 405.456[ € 385.020 – € 425.548 ]
Verkoper houdt over€ 399.746−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.715+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allebéstraat 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Allebéstraat 8
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 384.520[ € 365.294 – € 403.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allebéstraat 8 adviseren wij in een bod van € 405.456, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.520 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.849+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.456+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.729+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allebéstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 384.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allebéstraat 8 in Ede bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 394.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allebéstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.849
Verwachte verkoopprijs€ 405.456
Verwachte vraagprijs€ 384.520
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allebéstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elskamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Allebéstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allebéstraat 8 in Ede.

Wat is Allebéstraat 8 in Ede waard?
Allebéstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.849 (bandbreedte € 347.467 – € 442.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allebéstraat 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Allebéstraat 8 in Ede is in oktober 2026 € 384.520 (bandbreedte € 365.294 – € 403.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Allebéstraat 8 in Ede?
Voor Allebéstraat 8 adviseren wij een bod van € 405.456 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allebéstraat 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Allebéstraat 8 in Ede bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allebéstraat 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allebéstraat 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allebéstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Allebéstraat 8 ligt rond € 394.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allebéstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Allebéstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.