Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Beerstraat 7

6717NH Ede

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.894
+13,5%
[ € 333.427 – € 424.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.928[ € 350.482 – € 387.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.129[ € 369.408 – € 408.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Beerstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.894 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +1,1%
+€ 44.96912 maanden +13,5%
+€ 32.03212 mnd vs. NL +9,6%
Jan de Beerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.894 voor Jan de Beerstraat 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Beerstraat 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.129. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.894.

Verwachte verkoopprijs Jan de Beerstraat 7
€ 389.129[ € 369.408 – € 408.292 ]
Verkoper houdt over€ 383.599−€ 5.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.062+€ 9.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Beerstraat 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Beerstraat 7
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 368.928[ € 350.482 – € 387.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Beerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 389.129, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.928 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.894+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.129+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.585+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Beerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Beerstraat 7 in Ede bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 378.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Beerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.894
Verwachte verkoopprijs€ 389.129
Verwachte vraagprijs€ 368.928
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Beerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elskamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan de Beerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Beerstraat 7 in Ede.

Wat is Jan de Beerstraat 7 in Ede waard?
Jan de Beerstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.894 (bandbreedte € 333.427 – € 424.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Beerstraat 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jan de Beerstraat 7 in Ede is in oktober 2026 € 368.928 (bandbreedte € 350.482 – € 387.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Beerstraat 7 in Ede?
Voor Jan de Beerstraat 7 adviseren wij een bod van € 389.129 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Beerstraat 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Beerstraat 7 in Ede bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Beerstraat 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Beerstraat 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Beerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Beerstraat 7 ligt rond € 378.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Beerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan de Beerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.