Huiswaardemeter

Woningwaarde Dick Ketstraat 37

6717NX Ede

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.298
+13,5%
[ € 408.582 – € 520.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.117[ € 430.461 – € 475.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.755[ € 451.554 – € 499.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Dick Ketstraat 37 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.298 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.863Sinds september +1,1%
+€ 55.10512 maanden +13,5%
+€ 39.25212 mnd vs. NL +9,6%
Dick Ketstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.298 voor Dick Ketstraat 37 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dick Ketstraat 37 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.755. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.298.

Verwachte verkoopprijs Dick Ketstraat 37
€ 475.755[ € 451.554 – € 499.086 ]
Verkoper houdt over€ 469.272−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.420+€ 11.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dick Ketstraat 37 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Dick Ketstraat 37
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 453.117[ € 430.461 – € 475.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dick Ketstraat 37 adviseren wij in een bod van € 475.755, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 453.117 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.298+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.755+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.543+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dick Ketstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 453.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dick Ketstraat 37 in Ede bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 464.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dick Ketstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.298
Verwachte verkoopprijs€ 475.755
Verwachte vraagprijs€ 453.117
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.298 ligt Dick Ketstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dick Ketstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dick Ketstraat 37 in Ede.

Wat is Dick Ketstraat 37 in Ede waard?
Dick Ketstraat 37 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.298 (bandbreedte € 408.582 – € 520.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dick Ketstraat 37 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dick Ketstraat 37 in Ede is in oktober 2026 € 453.117 (bandbreedte € 430.461 – € 475.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Dick Ketstraat 37 in Ede?
Voor Dick Ketstraat 37 adviseren wij een bod van € 475.755 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dick Ketstraat 37 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dick Ketstraat 37 in Ede bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dick Ketstraat 37 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dick Ketstraat 37 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dick Ketstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Dick Ketstraat 37 ligt rond € 464.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dick Ketstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Dick Ketstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.