Woningwaarde De Gheynstraat 14

6717RG Ede

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.130
+13,5%
[ € 365.314 – € 464.946 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 405.069[ € 384.816 – € 425.322 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 425.441[ € 404.057 – € 446.588 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gheynstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.130 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +1,1%
+€ 49.27012 maanden +13,5%
+€ 35.09612 mnd vs. NL +9,6%
De Gheynstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.130 voor De Gheynstraat 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gheynstraat 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.441. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.130.

Verwachte verkoopprijs De Gheynstraat 14
€ 425.441[ € 404.057 – € 446.588 ]
Verkoper houdt over€ 419.511−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.100+€ 10.659 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gheynstraat 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs De Gheynstraat 14
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 405.069[ € 384.816 – € 425.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]

Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gheynstraat 14 adviseren wij in een bod van € 425.441, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.069 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.130+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.441+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 446.713+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gheynstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 405.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gheynstraat 14 in Ede bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 415.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.122/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gheynstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.130
Verwachte verkoopprijs€ 425.441
Verwachte vraagprijs€ 405.069
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.130 zit De Gheynstraat 14 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Gheynstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gheynstraat 14 in Ede.

Wat is De Gheynstraat 14 in Ede waard?
De Gheynstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.130 (bandbreedte € 365.314 – € 464.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gheynstraat 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van De Gheynstraat 14 in Ede is in oktober 2026 € 405.069 (bandbreedte € 384.816 – € 425.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gheynstraat 14 in Ede?
Voor De Gheynstraat 14 adviseren wij een bod van € 425.441 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gheynstraat 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Gheynstraat 14 in Ede bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gheynstraat 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gheynstraat 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gheynstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van De Gheynstraat 14 ligt rond € 415.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gheynstraat 14?
Huishoudens in de buurt van De Gheynstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.