Huiswaardemeter

Woningwaarde Leo Gestelstraat 25

6717RH Ede

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.406
+13,5%
[ € 360.277 – € 458.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.542[ € 379.565 – € 419.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.513[ € 398.164 – € 440.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Leo Gestelstraat 25 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.406 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.288Sinds september +1,1%
+€ 48.59012 maanden +13,5%
+€ 34.61212 mnd vs. NL +9,6%
Leo Gestelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.406 voor Leo Gestelstraat 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leo Gestelstraat 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.513. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.406.

Verwachte verkoopprijs Leo Gestelstraat 25
€ 419.513[ € 398.164 – € 440.075 ]
Verkoper houdt over€ 413.648−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.053+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leo Gestelstraat 25 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Leo Gestelstraat 25
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 399.542[ € 379.565 – € 419.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leo Gestelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 419.513, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.542 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.406+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.513+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.489+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leo Gestelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 399.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leo Gestelstraat 25 in Ede bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 409.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leo Gestelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.406
Verwachte verkoopprijs€ 419.513
Verwachte vraagprijs€ 399.542
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.406 zit Leo Gestelstraat 25 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leo Gestelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leo Gestelstraat 25 in Ede.

Wat is Leo Gestelstraat 25 in Ede waard?
Leo Gestelstraat 25 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.406 (bandbreedte € 360.277 – € 458.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leo Gestelstraat 25 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Leo Gestelstraat 25 in Ede is in oktober 2026 € 399.542 (bandbreedte € 379.565 – € 419.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Leo Gestelstraat 25 in Ede?
Voor Leo Gestelstraat 25 adviseren wij een bod van € 419.513 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leo Gestelstraat 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Leo Gestelstraat 25 in Ede bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leo Gestelstraat 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leo Gestelstraat 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leo Gestelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Leo Gestelstraat 25 ligt rond € 409.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leo Gestelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Leo Gestelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.