Huiswaardemeter

Woningwaarde Leo Gestelstraat 4

6717RJ Ede

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.206
+13,5%
[ € 360.981 – € 459.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.665[ € 380.632 – € 420.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.974[ € 398.902 – € 440.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Leo Gestelstraat 4 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.206 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.296Sinds september +1,1%
+€ 48.68512 maanden +13,5%
+€ 34.67912 mnd vs. NL +9,6%
Leo Gestelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.206 voor Leo Gestelstraat 4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leo Gestelstraat 4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.974. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.206.

Verwachte verkoopprijs Leo Gestelstraat 4
€ 419.974[ € 398.902 – € 440.892 ]
Verkoper houdt over€ 414.104−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.523+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leo Gestelstraat 4 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Leo Gestelstraat 4
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 400.665[ € 380.632 – € 420.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leo Gestelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 419.974, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.665 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.206+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.974+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.973+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leo Gestelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 400.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leo Gestelstraat 4 in Ede bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 410.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leo Gestelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.206
Verwachte verkoopprijs€ 419.974
Verwachte vraagprijs€ 400.665
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Gabriëlstraat 8, 6717RC Ede
Paul Gabriëlstraat 8
1986 · 93 m²
€ 434.253
Straatbeeld van Leo Gestelstraat 29, 6717RH Ede
Leo Gestelstraat 29
1987 · 96 m²
€ 451.000
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.206 zit Leo Gestelstraat 4 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leo Gestelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leo Gestelstraat 4 in Ede.

Wat is Leo Gestelstraat 4 in Ede waard?
Leo Gestelstraat 4 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.206 (bandbreedte € 360.981 – € 459.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leo Gestelstraat 4 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Leo Gestelstraat 4 in Ede is in oktober 2026 € 400.665 (bandbreedte € 380.632 – € 420.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Leo Gestelstraat 4 in Ede?
Voor Leo Gestelstraat 4 adviseren wij een bod van € 419.974 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leo Gestelstraat 4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Leo Gestelstraat 4 in Ede bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leo Gestelstraat 4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leo Gestelstraat 4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leo Gestelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Leo Gestelstraat 4 ligt rond € 410.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leo Gestelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Leo Gestelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.